豪宅地皮有價,帶挈具重建價值嘅舊樓,變得矜貴,業權分散嘅,都可以統一起嚟,組成業主會,全幢放售。好似薄扶林道九十八號福慧苑,一眾小業主清楚全幢放售會較值錢,最終套現瓜分所得,一定比各自出售可觀,於是聯合起嚟,委託置華物業全幢標售,目標價逾億,九月六號截標。
福慧苑由十個業主持有,包括九個單位嘅業主,同埋持有兒童遊樂場部份嘅發展商,十方經過半年磋商,終於達成協議,一致通過全幢標售。相對現時九個單位,每個市值五百餘萬至八百餘萬,合共六千四百幾萬,一齊賣個價明顯高企兼硬淨得多。
福慧苑佔地八千呎,九個單位總樓面逾萬四呎,重建後可增至四萬餘呎,以目標價一億計,每呎樓面價逾二千四。
樓盤示範單位經常人來人往,一般人睇示範單位,都鍾意拉吓啲櫃桶,開吓個廚櫃,所以櫃桶就通常會擺啲假嘢或者乜都冇,不過,恒基地產西灣河嘉亨灣示範單位,就出現像真度極高嘅廚房。
蘭西一如以往咁,入到廚房就上下其手拉開所有廚櫃,立即發現裏面擺滿零食,好似薯片、杯麵同餅乾等等,全部都係真嘢,可以一開即食,絕無花假。好奇之下再開埋雪櫃,一樣糧食充足,重豐富過一般家庭,西瓜、鮮奶、雞蛋同椰青,絕對製作認真,差啲以為自己返咗屋企,可以隨時開餐。
示範單位儲糧充足,真係就算道門壞咗出唔到去,都唔使怕餓親,不過如果啲睇樓客真係一邊睇樓,一邊摷嘢食,售樓處職員都幾唔得閒。
Graffiti可謂街頭藝術創作嘅反斗派代表,可以係惡作劇,亦可以係都市藝術,為刻板嘅石屎森林加一點活力變化。
年紀輕輕嘅ZONO、舊年滑板噴畫大賽優勝者,係Graffiti方面大師級人馬,嚟緊禮拜日,會出席小西灣藍灣廣場蒙馬特創意潮拜大典,聯同多位新出道歌星劉浩龍、鄧肇欣及侯莎莎,即場喺表演台上肆意塗鴉,為整個商場活動揭開序幕。
活動會喺藍灣廣場外海濱長廊舉行,有賣物攤位,售賣二手服飾、自製家品同埋其他潮流玩物。
上周包辦兩單大deal嘅仲量聯行,同蘭西補充資料話,該行前身仲量行,早喺一七八三年由拍賣行做起,一九三九年喺倫敦西區設立辦事處,該區係當今全球寫字樓租用成本最高地區。
仲量行喺二次世界大戰後,接咗唔少倫敦房地產發展、買賣及租賃代理生意,為日後發展打穩基礎。
現任WorldWideRetailExchange行政總裁ColinDyer,九月接任仲量聯行主席,統領全球超過萬七員工,可謂任重道遠。
蘭西
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