二手交易 新界樓上周少三成

二手交易 新界樓上周少三成

【本報訊】樓市淡靜,交投呈膠着狀態,利嘉閣統計過去一周二手成交顯示,53個屋苑錄得125宗買賣個案,較對上一周少15.5%。樓價也跌約2%。

新達灝景無成交
該行表示,新界區二手交投最淡,25個屋苑過去一周成交跌近三成,部份屋苑如大埔新達廣場、上水中心及青衣灝景灣等,更無成交。至於港島及九龍,兩周成交量變化輕微。
另外,該行也指出,由於業主叫價或議價態度軟化,整體樓價逐步回落。過去一周,樓價下跌較明顯的屋苑如天水圍嘉湖山莊、觀塘麗港城、柴灣杏花邨及大埔太湖花園等,其實質跌幅介乎5.7%至8.2%。
此外,美聯物業指出,港島東區的二手屋苑受到西灣河嘉亨灣即將推售影響,交投偏淡,如鰂魚涌太古城由11宗下跌至5宗。鰂魚涌南豐新邨及北角城市花園,更錄得零成交。