大酒店(045)計劃將本港著名觀光景點山頂凌霄閣翻新,預計投資約1億元。大酒店董事總經理及行政總裁郭敬文表示,會保留凌霄閣外貌,翻新目的是透過重整總樓面面積,提高凌霄閣的回報,但無意改變物業的地積比率,及要求增加樓面面積,預計明年開始動工,至少1年後才落成。
郭敬文指出,由於翻新計劃仍在規劃中,故未知翻新之後,零售店舖與觀光設施的比例。他預期,翻新工程只會影響個別租戶,集團會協調及作出適當安排。
根據資料,現時凌霄閣的出租率達100%,平均呎租37元,較去年同期29元,增加27.6%。03年度凌霄閣租金收入約2000萬元。該物業其中59%屬零售業務、餐飲佔32%、9%為觀光設施。今年上半年遊客約280萬人次。