【本報訊】租管條例撤銷後,投資者入市意欲提升。長實(001)發展的東涌映灣園,發展商表示,該盤一期10個3房單位貨尾,昨獲本地投資者斥資3800萬元大手掃入,呎價約3000元。
發展商指出,第三期悅濤軒售樓紙料本周批出,下周可望開放示範單位,並公布銷售詳情。
長實高級營業經理郭子威表示,隨着租管條例撤銷,市民買樓收租意欲增加,加上東涌受迪士尼樂園效應帶動,具長線投資價值,近期投資客入市比例增加10至20%。昨日一名本地投資客,連氣購入映灣園一期10個1250方呎單位,作長線投資。租金回報率約4至6厘。
另外,美聯物業助理區域經理余柏表示,映灣園一期3座中層C室,680方呎,以低於市價5%的167萬元售出,呎價2456元。