【本報訊】二手公屋成交量值按年遞增，今年以來，買賣登記共有67宗，約佔去年全年的88.2%；總值3262.3萬元，升97.4%。
中原地產研究部高級經理黃良昇表示，據統計，2000年首度錄得二手公屋買賣登記後，當年僅得3宗，總值100萬元。
其後登記量值按年增加，至今累積有233宗登記，總值10699.4萬元。在各二手公屋登記中，薄扶林華貴邨、青衣長安邨及黃大仙鳳德邨3個公屋，合共錄得147宗登記，佔整體的63.1%。
黃良昇指出，在有紀錄的10個最高金額登記中，華貴邨佔6個，其餘為鳳德邨，每宗金額都在80萬元以上；當中兩宗逾100萬元的登記，全屬鳳德邨。
隨着樓市從低位回升，公屋的售價也同創新高，兩宗逾100萬元的買賣，都是在今年6月份錄得，呎價均逾1700元，接近同期同區居屋龍蟠苑的二手價；龍蟠苑當時呎價約2024元，與鳳德邨僅相差10.4%。
不過，有紀錄的10個最低銀碼二手公屋成交，鳳德邨佔1宗，在03年10月錄得，售價11萬，呎價667元。毗鄰的竹園北邨，去年更錄得僅9.9萬及6萬元的成交，呎價173及105元。
