羅湖城市天地廣場主攻細碼但可變大

近年轉攻內地房地產市場的漢國置業，最近在深港兩地，同時推出羅湖商業中心新盤城市天地廣場。因為發展商面對的市場是以年輕白領，以及投資者為主，所以，住宅均屬小戶型，但又不失靈活間隔，隨時可以變「大」。

城市天地廣場屬一個綜合發展項目，其地下至5樓是25萬方呎的商場，6至8樓則是300個房間的星級酒店，9樓是2萬多方呎的住客會所及平台花園，平台上則建有6幢40層高住宅廈。
物業坐享地理位置上的優勢，附近有多幢著名商廈，例如地王大廈及發展銀行大廈等。又有商業購物點及文化娛樂場地，包括東門購物區、沃爾瑪、國貿購物廣場、深圳書城及深圳戲院等。附近尚有大量食肆，可讓人大快朵頤。另前臨數萬方呎廣場，對面是興建中的萬象城，是大型商業綜合項目，樓面600萬方呎。
基於地利上的考慮，發展商有意保留一幢作服務式住宅，長線收租，另又有一幢正獲基金投資者全幢洽購。
雖然單位偏細，只由400餘至不足800方呎，發展商在設計上卻盡量令間隔靈活多變。除每單位室內的間隔牆可隨意拆建外，單位與單位之間，也可隨時改變為相連、三連甚或四連，而且，也可上下打通為複式或躍式，從而把單位變大，可塑性極大。
另外，為免買家將來為裝修費神，所有單位都附有如港式的交樓裝修標準，例如廳房有分體冷氣機，客飯廳鋪地磚及裝設天花線燈槽，睡房鋪實木地板。部份單位更有組合櫃、電視櫃、衣櫃及睡床等。廚房則齊備洗滌盆、抽油煙機、煮食爐、微波爐及雪櫃等。浴室裝有潔具及各種物件架，還有熱水器等。
記者?攝影：林志光