【本報訊】對於未來一手住宅供應量，市場各有闡釋，中原測量師行以可售單位來估算，預計供應最快在06年便出現求過於供情況，該行建議政府應立時訂下相應解決措施，非必要時更可介入市場。
該行高級經理周文略表示，因基於本港有預售樓花制度，一般以落成量作供應量的看法略有偏差，故中原以每年可售單位量定義為供應量，推算至06年一手住宅供應約2.66萬個，07年則跌至7152個。參考過去數年每年吸納量，如年吸納量達2.8萬個，06年即出現短缺。就算將目前勾地表內土地及兩鐵一局土地納入供求推算中，最遲07年也會出現供求失衡。
雖然政府早前表示不會再涉足地產市場，但該行聯席董事張競達認為，適當的行政措施可令市場運作更有效率，政府可出售空置居屋，明年恢復定期賣地，加快市區重建等。