【本報訊】深圳東門距羅湖口岸僅約5分鐘車程，為港人熟悉的消閒娛樂區，煩囂熱鬧一如香港的旺角，兩地的住宅市道也有共同特色，由於流動人口大，租務非常活躍，而且面積愈細的單位愈受歡迎，呎租及回報率同時也較高。
置業國際董事董小明表示，東門近年落成的新樓盤，集中提供面積300餘至500餘方呎的細單位，由於租金回報率普遍逾6厘，六至七成買家為長線投資者。即將來港發售的東門168，更提供只有230方呎的開放式單位，預計入場費13萬元（港元，下同），租金回報率可高達10厘。
東門現時樓價每呎700至900元，比羅湖區略高。國土局資料顯示，今年首季羅湖區平均呎價724元，較去年同期上升6%。他預期，羅湖區下半年樓價仍有上升空間，東門更加看高一線，料年底前售價及租金分別上升5%及10%。