旭日轉目標經營酒店

旭日轉目標經營酒店

【本報訊】過去一直大手吸納豪宅、商廈及商舖物業的旭日國際,未來投資重點將轉移進軍酒店市場,有意物色市區三星級酒店,做自由行客生意。

旭日國際主席蔡志明表示,看好自由行,及CEPA效應,迎合內地客的三星級酒店業務可看高一線;加上公司早前已吸納一定數量的豪宅及寫字樓,因此,未來會集中收購酒店作長線投資。
他指出,對象主要是市區三星級酒店,然因最近該類放盤叫價過高,故暫停洽談;假如價格回落,仍有意收購。不過,他未有回應是否有意晉身酒店大亨。

待價格回落出動吸納
他說,今年初公司共斥資6.5億元,購入的銅鑼灣新國泰酒店,及五成股權的大華酒店,目標都是內地自由行客。
不過,他強調,公司絕不考慮一些項目細小,或經更改用途、在工業區內發展的酒店項目,因工業區的環境欠佳。問及和記黃埔(013)低調放售的青衣藍澄灣酒店,蔡志明表示不感興趣,因為並非位於市區。

項目細工業區不考慮
另外,蔡志明又指出,公司未有計劃將部份寫字樓改建為酒店或服務式住宅,原因是項目規模太細。
他續指出,公司會夥拍富豪酒店(078)收購中港澳酒店,也會合作發展西貢橋咀島地皮成世界級的水上活動中心,建有別墅及酒店,投資額超過10億元。

投資橋咀島水上活動
旭日國際地產部高級經理劉潤浩透露,由於有報告指本港服務式住宅的供應較少,因此,公司決意將新國泰酒店轉為服務式住宅,並已開展全面翻新的工作,估計涉資數以千萬元。希望趕及聖誕節旅遊黃金檔期前竣工。物業提供172間房,會重新命名。
資料顯示,近年旭日國際收購的大手物業,包括在02年動用4.53億購入尖沙嘴幸福中心;03年則斥4.51億元,收購中區鱷魚恤大廈。

蔡志明