地產多聲道:稿照讀李家誠打穩陣波

地產多聲道:稿照讀李家誠打穩陣波

恒基西灣河嘉亨灣噚日有兩個第一次,既係首度宣傳,又係主席李兆基孻仔李家誠初次現身樓盤活動,第一擊就下海遊船河宣傳。
鮮有露面嘅李家誠,噚日擔大旗,致辭介紹樓盤特點,但係面對大批傳媒,表現相當緊張,攞住份稿慢慢講,而且重係一字不改咁讀,經常講「這個樓盤」呢類字眼,似乎唔係咁自然。
不過,佢好落力話畀大家聽,嘉亨灣點樣可以成為港島住宅之最,包括樓層最高,同埋設於四十七樓嘅空中花園,重有最多元化會所,總算交到功課。
噚日係宣傳第一擊,喺海面睇完嘉亨灣外貌,發展商就準備咗架觀光巴士,載各大傳媒去現樓參觀,重親身上到去第三座六十五樓,睇吓個無敵靚景。
另外,喺尖沙嘴美麗華商場門口,發展商搭咗個諮詢站,放大型宣傳板,大賣物業海景。現場有職員派發宣傳單張及單位平面圖,即場幫有興趣人士登記資料,重話可以優先睇示範單位。
照咁睇,樓盤開賣,應該愈嚟愈近。

中原接愉富標書
政府產業署五年嚟第一次推出公務員宿舍發售,首批六個渣甸山愉富大廈單位,原定上周五截標,但因颱風關係延期至昨日。
產業署雖然未有公布標書數目,但中原地產東半山營業董事蔡佩芳話,中記代客入咗約五份標書,標價每呎四千五至五千,即係出價九百幾萬至逾千萬。聽講,入標者以用家為主。
產業署標售嘅六個愉富大廈單位,位於A座三至十六樓,全部超過二千呎,連車位。除咗呢批單位外,政府重揸住二十七個愉富大廈單位未推出發售。

收集食糧富城行善
香港唔少善心人,最常見係捐錢畀慈善機構、買吓旗,但其實幫人有好多方法,富城屬下港島東區屋苑北角海峰園,及鰂魚涌栢蕙苑,參加由聖雅各福群會主辦「眾膳坊」慈惠計劃,向屋苑住戶收集乾糧、食米、罐頭等,透過社工轉贈予有需要人士,包括露宿者、低收入人士、單親及新來港家庭。
另外,富城最近推出定購湯水服務,供應上環帝后華庭、西半山豫園、灣仔李節花園、大坑光明台、海峰園及西灣河鯉景灣,每日不同湯款,事忙住戶唔怕冇靚湯飲。

富豪海灣有賺都唔賣
時興隆去年底以低價買入嘅赤柱富豪海灣C段雙數屋,最近以月租十五萬租出,成為屋苑第二宗租務成交。利嘉閣陳詠嫻話,時興隆係富豪海灣首批買家之一,同歌星楊千嬅同期入市,當時呎價九千蚊有找,四千二百零呎嘅洋房,賣三千六百萬。
間屋過去九個月升值近五成,不過,時興隆買入作長線收租,唔輕易放售,加上租金回報率有五厘,短期內都唔會賣。
另外,市傳壽臣山道西四號洋房,以近五千九萬沽出,間屋四千呎,呎價近萬五。

華懋送嘢低調
發展商賣樓,不時要因應市場變化,提供唔同優惠促銷,有時係突然出擊,好似華懋咁,早前高調表明,為青山公路傲庭峰,及沙田碧濤花園買家,提供首兩年免息供優惠,但係原來佢哋粉嶺名都有相同優惠,華懋只係喺報章登咗個細廣告,宣布呢項優惠。
另外,粉嶺村屋全球麗庭,就話買單位送車位,同鑲一卡鑽石嘅十八K戒指,強調唔係普通碎鑽,呢項優惠,都係登廣告話畀買家知咋!

維景一沽三戶
將軍澳維景灣畔錄得近千萬大手成交,買家一次過向發展商買入三個單位,包括兩個相連單位自住,另一個保留收租,共用八百五十三萬。
美聯郭玉滿話,買家為咗九月入讀調景嶺優才學校嘅小朋友,決定由西貢大網仔舊居,搬去最近學校嘅私人屋苑,而住慣逾千呎大屋嘅買家,就只有相連單位可以滿足到佢需要,最終斥資五百七十二萬,買入八座高層E及F室,最後一個內園景相連單位,面積近千四呎,呎價近四千二。
另一個單位就用咗二百八萬購入。
蘭西
電郵地址:nancy@appledaily.com

李家誠首次出席樓盤記者會,致辭時神情緊張。 謝榮耀攝

政府總共持有三十三個愉富單位作公務員宿舍。

時興隆富豪洋房,收租唔賣。

粉嶺名都優惠促銷。