【本報訊】樓市缺乏大型新盤支撐大局，過去3個周末一手盤只錄得396宗成交，本月過了一半成績慘淡。過去兩天10個貨尾盤，成交量只有108宗，較前周下挫29.9%。市場寄望，西灣河嘉亨灣推出，扭轉淡靜局面，物業今天展開宣傳攻勢。
本月新盤銷情持續淡靜，過去兩天僅部份提供優惠的新盤，交投略有起色。中原地產助理營業董事譚桂貞指出，新增家具禮券及付款優惠的南豐將軍澳廣場，過去兩日有31宗成交，較前一周的3宗多9倍。據市場指，昨日後期發展商即場削部份優惠，只維持首18個月免息供一項。
南豐旗下另一新盤荃灣翠豐臺，也因新增優惠而錄得理想銷情，兩天售15伙，同樣設送管理費等優惠的元朗綠庭園，也有20宗成交。一手貨尾銷情靠優惠支持，早前撤銷樓按優惠的愉景灣海澄湖畔二段，成交量由前周30宗暴跌至過去周末的2宗。此消彼長下，一手貨尾成交量仍然偏低。
新盤銷情過去3周承接力弱，市場人士多認為與焦點欠奉，貨尾吸引力弱有關，據統計，本月首3個周末的貨尾成交，分別為134、154及108宗。故對於恒基（012）全新的西灣河嘉亨灣，市場寄望甚高，希望可起動大市。
早於月初已取得售樓紙的嘉亨灣，今日起正式開展宣傳活動，過去兩日，現場售樓處外已雲集大批經紀，開始向途人介紹樓盤資料。
中原地產唐詠勤表示，同區逸濤灣海景單位二手呎價將成為嘉亨灣的參考價，目前徘徊6300至6600元，而物業最後一個分層貨尾，4座極高層E室，1017方呎，早前以每呎6000元售出，目前尚餘下4個特色大戶待售，發展商意向呎價1萬元。