【本報訊】美聯物業資料研究部表示，今年上半年住宅樓花二按登記僅得1879宗，較去年同期的2657宗，大減29.3%，而樓花二按比率更由1月的25.6%，反覆回落至6月的13.8%，創01年以來新低。
樓花二按登記量急跌，原因是發展商今年乘樓市好轉，主力推售豪宅物業，該類買家財政實力雄厚，及屬投資者為主，故甚少採用發展商所提供的二按計劃。
隨着按揭保險計劃漸普及，息率也比發展商的二按計劃為低，吸引買家選用按保，發展商推售中小型住宅樓盤時，紛以九成半按揭計劃作招徠，不再提供二按，預料使用樓花二按的比例會持續下滑。政府終止置業貸款計劃，料長遠亦會令樓花二按比率下跌。