【本報訊】港股上周五在8號風球下的半日市出現技術反彈，但美股走勢疲弱、油價高企，市場人士一般估計，港股本周會維持上落市，恒指在11800至12200點徘徊，難有突破；部份投資者可能偷步「炒業績」，銀行及國企股或因此造好。
ING證券中港研究部主管李景愉看淡港股後市走勢。他認為，近期不斷有新股上市「破底」，下半年又陸續有大型新股上市，這些新股可能要因應市況調低招股價，影響投資氣氛。另方面，雖然內地宏觀調控初見成效，但可能影響國企股的盈利前景，致使升幅有限。
凱基證券董事鄺民彬指出，在美股偏軟及油價高企的影響下，大市本周繼續在11800至12200水平上落，國企股可能「炒落後」，但升幅有限。
另外，瑞士信貸第一波士頓發表有關九倉（004）的研究報告稱，市場過份看好其商場租金收入。九倉旗下海港城及時代廣場，即使位於尖沙嘴及銅鑼灣熱門購物點，但其租金升幅只為10%至15%，與旗下非市中心商場相若。另外，九倉的商場已全部租出，難以更新租客，加上旅客只佔商場顧客不足3成，故未能受惠租金上升及自由行概念。
寫字樓方面，雖然海港城寫字樓的出租率，由03年底的88%增至現時約93%，時代廣場則由82%增至92%，但這全賴租金吸引。現時海港城寫字樓呎租約13至19元，低於00年的18至20元，時代廣場則維持16至17元。一波更預期，兩寫字樓租金未來兩年將出現負增長。現時寫字樓及商場租金，分別佔九倉整體租金收入36%及55%，而租金則佔九倉整體盈利三分之二。不過，由於酒店業復甦加上賣樓收益，一波預期九倉04年中期純利達15.39億元，較去年同期增長17%，並維持全年盈利預測。
九倉股價由5月低位18.25元拾級而上，上周五收報23.3元。一波稱，九倉股價已非常接近每股資產淨值，維持其跑輸大市的評級，目標價為16元。