【本報訊】天文台昨日早上高掛八號風球，仍然有買家及租客不畏「烈風」入市，一、二手住宅及商舖共錄得約10宗風波下的成交，不過，買家方面並沒有「趁風打劫」，昨日的成交多屬市價，個別甚至略低於市價，主要是業主肯擴大議價幅度。
由於風球早掛，不少代理表示，早前預約昨日洽談的買賣，雙方都臨時取消約定，再加上樓市偏淡，導致昨日成交量不多。中原陳世民表示，沙田第一城一名屋苑換樓客，本着「打風無人爭」的心態，相約14座高層C室業主議價，終以343萬元購入該1018方呎單位，由於同類望東南大單位放盤罕有，買家稍作議價便入市。易手單位97年購入價達675萬元，放盤業主有感樓價已企穩，決定止蝕離場。
中原謝寶昭表示，將軍澳海悅豪園一名租客，由於租約將滿，又在區內工作，故有意區內置業，昨上午到蔚藍灣畔售樓處揀樓，然因選擇付款辦法需時，發展商信和置業（083）見買家極有誠意，便在八號風球高掛下，仍留下職員為買家解決問題，最後落實以215.3萬元購入7座高層F室，面積678方呎，呎價3176元。
另外，元朗綠庭園昨日中午亦錄得一宗貨尾成交，美聯呂志強指出，買家本已打算入市，適逢打風提早收工，為免周末到售樓處人太多，即時拍板以148萬元，購入16座中層D室，682方呎，呎價2170元，並選擇九成半按揭。
利嘉閣陳偉雄指，鰂魚涌康怡花園雖未有買賣紀錄，但卻有1宗租賃成交，為C座中層9室，面積752方呎，全包月租1.1萬元。
除住宅成交外，中原黃偉基透露，一名投資者昨日以2180萬元，購入旺角砵蘭街301號地舖連閣樓，作長線投資，總面積約1400方呎，現收12萬元月租，回報率6.6厘。
