公屋黃大仙上邨耀善樓頂層三個單位，兩年多前因天台滲水引致天花批盪剝落，但房屋署歷時兩年仍未維修妥善，至今單位天花批盪仍不時剝落，住戶飽受困擾。
黃大仙上邨耀善樓頂層40樓一單位戶主鄧先生投訴稱，他於2000年底遷入居住，但遷入一年後，客廳天花便開始滲漏，批盪剝落。01年底，他向房屋署及屋邨管理公司求助，房屋署於02年3月在天台重鋪防水層，但至今天花批盪剝落情況仍未改善。
他說，防水層工程重鋪後，滲漏情況雖有改善，但未完全根治。「天花板批盪仍不時撲起，摸上手重有少少濕濕哋，啲批盪係咁跌落嚟，只不過係冇以前咁多咁快，咁即係佢哋個防水層做得唔完善啦！」
鄧先生兒子向記者抱怨道，「我本來係瞓高架床，但一跌啲批盪落嚟就喺正我塊面上，搞到我都唔敢入房瞓，惟有瞓廳。」
記者到鄧先生單位了解，發現客廳天花滲漏面積，達五呎乘三呎，批盪撲起，有隨時剝落掉下可能，主人房門口對上天花，亦有批盪剝落。
香港房屋委員會物業服務經理鍾保林回覆本報查詢時表示，房署於02年初收到鄧先生投訴，指單位天花出現滲漏，並有批盪跌落。承建商於02年3月中重鋪耀善樓天台防水層及進行試水測漏。
鍾保林稱，事隔兩年，管理公司日前再收到鄧先生投訴，職員到其單位檢視，並安排房屋署工程監督到場勘察，根據初步調查顯示，天花有批盪剝落，但無水痕及石屎剝落。
鍾保林辯稱，鄧先生在重鋪天台防水層一年半後再投訴，顯示防水層工程見效，但天花出現滲漏原因仍有待調查，他相信可能是因為防水層工序有少少瑕疵。
他表示，除了鄧先生單位外，尚有兩戶有類似問題；房屋署將再約同承建商視察天台，作出跟進。
（○七○九○四一）
香港工程監督學會會員，工程監督師詹濟南表示，一般防水層最少可保用五年，但重鋪防水層後，仍然出現滲漏及批盪剝落情況，即顯示之前的重鋪工程「手工唔理想」。
他指出，若可找出滲漏源頭，只須在引致滲漏的根源位置進行修補，否則便需再次重鋪防水層。
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