布力徑9號成交價逾1.5億元

布力徑9號成交價逾1.5億元

【本報訊】今年4月推出市場招標的山頂布力徑9號,截標近兩個月後,終低調易手,成交價超過1.5億元,呎價逾2.3萬元。

呎價逾2.3萬元
布力徑9號為一座3層高獨立屋,面積6480方呎,附4360方呎花園,並設私家電梯及泳池。由於買賣雙方均希望低調交易,因此以公司轉讓形式轉售,作價逾1.5億元。原業主為泰籍人士,00年以內部轉讓形式購入,作價4800萬元。
置華物業聯席董事吳範奇表示,布力徑近10年沒有獨立屋地成交,過去買賣只集中屋苑式洋房,如4月份成交的栢徑苑58號屋,面積4380方呎,成交價6700萬元,呎價15297元。
近期多個由發展商持有的超級豪宅項目部署推售,叫價每呎逾2.5萬元的比比皆是,如盈大(432)主席李澤楷私人持有的山頂歌賦山道28號、新世界(017)南區香島道33號、華置(127)位於山頂白加道31號等。

石澳山仔24號標售
置華物業另獲業主委託,招標出售石澳山仔24號,意向價1.3億元,8月25日截標。該物業佔地15200方呎,提供4個低密度分層單位,每伙實用面積約1000方呎,其中3伙附連租約,每月租金收入約12萬元。物業尚未盡用地積比率,以最高0.75倍計,可建樓面達11400方呎,具重建價值。石澳山仔交投疏落,最新成交為20C號屋,2600方呎,5月份以1898萬元易手,呎價7300元。