【本報訊】本月一手交投呆滯，迄今僅錄得350宗成交，較上月同期大跌56%。業界指出，本月成交量料僅得1400至1500宗，為5月以來低位，若焦點新盤如西灣河嘉亨灣未能趕及登場，本月一手成交勢將跌穿1000宗，創今年新低。
踏入第3季，樓市正處於整固期，氣氛淡靜，有證券行發表報告指出，主要是發展商推出的新盤減少，即使有新盤開賣，個別發展商傾向首批只出售小量單位，採先求價的策略，對整體成交量造成影響，事實上，過去兩周交投已見回落。
利嘉閣執行董事廖偉強指出，6月因有馬灣珀麗灣三期推出，故上半月能錄得800宗一手成交，7月則大幅下滑。他表示，樓市正處於調整期，需有大型新盤推出，才可再帶旺市場氣氛。
他說，即使嘉亨灣本月趕及登場，全月成交估計只有1400至1500宗，仍比5及6月少。但若嘉亨灣未能於本月推出，整月一手成交或跌破1000宗，較一手成交量最差的3月份更少。他認為發展商態度是希望做好價錢，去貨量反而其次。
九龍倉（004）助理董事黃光耀則認為，7月份交投淡靜，主要受暑假季節性因素影響，加上樓市升勢已持續一段時間，買家轉為觀望，目前缺乏新盤接棒，一手交投回落亦屬正常。他預計，若本月沒有大型新盤推出，一手成交宗數會回落至1000宗，但二手市場相對較穩定，全月成交量也可維持5000至6000宗。
中原地產執行董事陳永傑亦指出，樓市調整期要待有新盤推出，才可望告一段落，若本月缺乏新盤開賣，一手成交會創今年新低。
信和置業（083）營業部總經理韓家輝亦說，7月份缺乏全新項目，成交相對疏落，但造價已見穩定，料調整期即將完結。