樓市精點

樓市精點

愉景灣股評員添食
▲中原李偉寧說,股市評論員看好愉景灣海澄湖畔租務市場,上周購入高層示範單位,昨再以952萬元購入20座地下連花園,1388方呎,呎價6859元。
▲中原程尚傑說,馬灣珀麗灣17座高層F,488方呎,獲區內投資者斥171.8萬元承接,每呎3520元,計劃收租。
▲港置禤啟豪說,東涌藍天海岸5座高層F,555方呎,獲航空公司女會計承租,月租5500元,每呎9.9元。

聚康山莊再沽一伙
▲港置曾少華說,屯門聚康山莊3座頂層A,1121方呎,由外區換樓客,斥428.8萬元向發展商一手購入,每呎3825元。
▲利嘉閣蔡榮增說,外區換樓客,以960萬元購入小欖帝濤灣3座頂層複式D連車位,2816方呎,每呎3409元。業主1月以773萬元購入,賺24.2%。

銀主貨6項脫手
▲美聯陳應良說,該行昨日舉行拍賣29項銀主貨,連2項拍賣前成交,合共售出6項,其中2項是車位。4個售出的住宅,包括荃灣中心18座27樓B,490方呎,成交價83萬元,每呎1694元。

美麗華大廈租兩伙
▲中原李婉琪說,尖沙嘴美麗華大廈有兩宗美容公司承租。6樓9700方呎,月租14萬元,每呎14.4元;同座8樓1萬方呎,月租13萬元,每呎13元。
▲港置倪永佳說,尖沙嘴擎天半島6座高層E,1125方呎,以615萬元成交,每呎5467元。業主半年賺78.2萬元,或14.6%。
▲中原柯國樑說,大角嘴帝柏海灣5座低層F,645方呎,以277萬元易手,每呎4295元。業主持貨4年,獲利28.8萬元,11.6%。

麗港城交投轉暢
▲利嘉閣陳延春說,觀塘麗港城本月錄得7宗成交,遠多於上月同期的3宗,呎價3240元。二期27座高層E,857方呎,日前以267萬元沽出,每呎3116元。
▲港置余倫鋒說,火炭駿景園11座高層H,1206方呎,以585萬元易手,每呎4851元,市價。

港澳城舖位發售
▲美聯江少鳴說,深圳CEPA碧湖港澳城,30個舖位在港發售,747至978方呎,售90餘萬元起,首10名買家可獲契稅及酒店住宿。