樓市精點

樓市精點

畢山示範單位開放
▲消息人士說,畢架山一號今開放現樓示範單位予代理參觀。該盤尚餘100多伙。
▲中原林海帆說,尖沙嘴擎天半島2座高層H,1156方呎,以660萬元成交,每呎5709元。業主去年12月,以483萬元購入,獲利177萬元,36.6%。

港灣豪庭短炒得手
▲港置麥國良說,大角嘴港灣豪庭本月有6宗二手成交,呎價2900至3200元。日前成交的10座高層D,515方呎,作價191.5萬元,每呎3718元。業主3月以182萬元購入,轉手賺9.5萬元,5.2%。
▲世紀21鄭智鍾說,柴灣杏花邨26座低層3室,以205萬元易手,603方呎,每呎3400元,低市價7%。業主去年10月以141萬元購入,獲利64萬元,45.4%。

黃埔摸頂蝕293萬
▲美聯陳瑞章說,紅磡黃埔花園5期5座低層H,577方呎,由區內投資者以212萬元購入,每呎3674元。業主97年底以505萬元購入,蝕293萬元,58%。
▲美聯鄭運就說,藍田滙景花園5座低層C,639方呎,以145萬元沽出,每呎2269元。屋苑本月有5宗買賣,呎價3057元。
▲美聯梁仲維說,荃灣愉景新城3座中層H,848方呎,成交價235萬元,每呎2771元。

投資者馬鞍山入貨
▲美聯文得威說,馬鞍山觀瀾雅軒3座高層A,1480方呎,連車位以480萬元成交,每呎3243元。同區翠擁華庭12座高層A,897方呎,連租約易手,作價250萬元,每呎2787元,月租8500元。兩單位均由投資者購入。
▲利嘉閣余艷霞說,元朗錦綉花園M段第6街單數屋,950方呎,成交價290萬元,每呎3053元,市價。業主01年以265萬元購入,獲利25萬元,9.4%。

宏貿大廈重見97價
▲中原陳玉雲說,尖沙嘴宏貿發展大廈12樓D、E,共999方呎,以280.92萬元成交,每呎2812元,97年後新高。業主00年7月以203萬元購入,獲利77.92萬元,38.4%。