【本報訊】租務管制條例撤銷後威力初現，一手市場過去兩天錄得154宗成交，較前周末升15%。買家中不乏投資者，多個樓盤都見投資者購入超過1伙，個別動用資金逾千萬元，業界預料發展商將推出更多優惠吸引長線投資者。
美聯物業新界區營業董事布少明透露，華懋集團的深井傲庭峰，獲投資客斥約1300萬元，購入4伙收租，估計回報率4至5厘。
香港興業（480）發展及市務部經理陳秀珍說，愉景灣海澄湖畔過去兩天售出30伙，逾三成為投資客，其中一名購入3伙1165方呎單位自住及投資，估計涉資逾1000萬元。
長江實業（001）營業經理梁焯鏗表示，土瓜灣傲雲峰過去兩天售出16伙，平均呎價約3800元，昨日有投資者購入2戶，涉資近600萬元，待下月入伙後出租。
長實高級營業經理劉啟民透露，正計劃為東涌映灣園三期推出一站式管業收租服務吸收租客，已初步與銀行接觸，為收租客提供與用家相若的按揭優惠。他預料第三期買家中，投資者比例將增至30至35%。
美聯物業營業董事李志成透露，將軍澳維景灣畔，錄得投資者購入9座極高層C及D室一手相連戶，成交價560萬元。樓盤過去兩天投資者入市比例達20至30%。
中原地產高級聯席董事王愛然表示，何文田君頤峰剛錄得一宗投資者入市個案，買家為專業人士，見政府撤銷租管，及發展商提供九成按揭，於是選購9座中層B室，面積1423方呎，成交價900萬元，呎價6325元；買家計劃收樓後以呎租30元放租，預期租金收入為42690元，足可以支付每月的42137元供款。
她說，豪宅買家採用九成按揭的情況一向不多。