市建局貸款復修　小業主即時得益
翻新大廈樓價急升七成

【本報訊】市區重建局耗資逾二億元，提出為「舊而不殘」的舊樓進行復修及提供貸款，協助業主翻新大廈，兩項計劃反應熱烈，短短數月已為十四幢大廈進行復修工程，以及批出十五宗貸款。有復修中的舊樓業主即時受惠，在樓價升值下，賣出單位大賺四十多萬元。
已有四十年歷史、位於旺角的翠園大廈，其外牆、大堂裝飾已非常殘舊，業主很難將單位轉手。不過，該大廈年初參加市建局的復修計劃，令部份單位價格急升逾七成。該大廈業主立案法團司庫岑柱華表示，四月開始進行更換喉管及外牆髹漆等復修工程，估計下月才完工，但一眾業主即受惠於復修工程，其單位價格急升。

銀行給較高按揭
「舊年有個業主用五十六萬買咗個五百六十方呎嘅單位，今年四月以九十八萬賣出去，足足賺咗成四十幾萬。」岑柱華表示，復修計劃的確令單位升值，但市建局資助金額太少，每戶最多三千元，希望該局增加資源協助有需要人士。
市建局行政總監林中麟昨向記者表示，兩項計劃能協助業主修葺舊樓，估計可延長舊樓壽命「十年八載」；若舊樓業主反應踴躍，不排除稍後會增撥更多資源協助他們。林中麟稱，因復修及貸款計劃令舊樓較以往「美輪美奐」，令多間銀行給予舊樓業主較高按揭及更優惠利率。他表示，參加計劃的先決條件是大廈必須有業主立案法團，樓齡在三十年或以上。