北角和富中心第5座其中一個B室單位，已空置達一年，因鹹水輸送管老化爆裂漏水，引致兩個低層單位天花板滲水，但管理員無法入屋維修，只有關上鹹水管總掣，令第5座全幢共25個B室單位，過去一個多月沒有鹹水供應，住戶需用食水沖廁，大感浪費。
和富中心第5座住戶投訴稱，自今年5月21日起，管理處張貼通告，稱因維修鹹水系統，故停止供應鹹水；通告表示只需數天便可完成維修，但一星期後，鹹水只恢復供應半天，便又再次停止，住戶又要再用食水沖廁，不但浪費食水、增加水費，對日常生活亦造成困擾。
其中一居民余先生不滿地稱，他曾投訴多次，但管理公司沒有答覆恢復供水時間，只稱聯絡不到鹹水管爆裂漏水單位業主。「若業主一直唔出現，可能移咗民，係咪大家就永遠冇鹹水用？呢排天氣咁熱，成6個星期冇鹹水供應，衞生所受嘅影響大可以想像到！」
管理和富中心的威格斯物業管理服務（香港）有限公司，和富中心管理處發言人范先生直言，「事件甚傷腦筋」。他指出，接獲第5座兩個低層B室單位出現天花板滴水投訴，追查下發現滲水源頭應為其上層一個B室單位鹹水輸送管老化爆裂所致，但有關單位已空置一年多，亦無法聯絡業主，管理公司無法入屋維修；惟有暫時將鹹水總掣關上，免令低層住戶受滲漏問題滋擾，但同時亦令全幢大廈所有B室單位「冇鹹水用」。
他說，管理公司一直研究對策，暫定最佳方案為：改建原本由大廈頂層沿槽管伸延至地下的鹹水輸送管，將鹹水輸送管改裝到外牆，避過爆裂漏水單位一段，便能重開鹹水喉，恢復鹹水供應。
但他說，因有上層單位業主稱「唔方便」，管理公司人員不能入屋做工程，令問題未能解決。
發言人稱，管理公司一直勸喻有關業主，盼能說服他；若仍不能入屋做工程，管理公司會根據大廈公契，要求他合作。（○七○五○一三）
法律界人士謝天良稱，一般而言，多數大廈公契均有列明相關條款：若公用設施需經過一些私人單位，有關業主應提供途徑給管理公司進行工程、或作適當配合。而有關業主若於期間因而招致不合理損失或不便，亦應可獲得適當賠償；惟需視乎實際情況而定。
若公契內列有上述條款，而有關業主又拒絕合作，管理公司有權向法庭申請命令，要求業主提供途徑進行工程，但有關程序可能需時數個月不等。謝天良指出，到此階段，通常有關業主大都「轉軚」合作。他笑言，「輸咗就連堂費都蝕埋、所有費用都要畀埋，到時得不償失！」
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