【本報訊】估計涉資約15億元的大角嘴櫻桃街重建項目，昨日截標，市區重建局僅接獲9份標書，反應欠熱烈；除恒基地產（012）與香港小輪（050）合作競投外，其餘均是獨資入標。結果預計最快月底公布。
櫻桃街反應未及荃灣楊屋道及灣仔莊士敦道重建有14財團入標競爭般熱烈，有業內人士指與近數月樓市偏淡有關。
測量師學會產業測量組發言人余偉雄認為，最近市況轉弱，只影響發展商在標價上的取態，應不會影響入標數目的多寡。今次入標量較楊屋道及莊士敦道項目少，相信是項目投資額較大，局限發展商參與，9份標書是合理數字。
另部份發展商經之前兩項目與市建局交手後，可能意識到今次入標的勝算不高而放棄角逐，亦是反應欠佳的原因之一。
不過，新世界（017）發展部物業經理方文昌及信和置業（083）聯席董事陳榮光均指，公司競投項目是看好香港地產市道，不受短暫波動影響。嘉華地產物業經理尹紫薇表示，因項目近地鐵站，及鄰近舊區，需求強，才入標。
恒地產營業部總經理張炳強則說，地產商對市區地皮有需求，不過由於櫻桃街項目的地皮發展欠完整性，在策劃項目時會有阻礙。
市建局今次採取簡單的分紅計算準則，發展商自訂入場費後，便須選擇該局所定的將來售樓收益16億或21億元，作為分紅基準，當超過所選基準金額，則須分紅予市建局，以每2億計，分紅比例由10至50%不等。
項目有17家發展商遞交意向書，市建局邀請16家競投。
