物業代理一致看好商舖市場前景之際，中環皇后大道中九號嘉軒廣場2樓一個雙連舖，剛以4628萬元易手，較半年前升值28.6%，買家為東南亞基金，反映投資者對舖市相當樂觀。
中原地產香港商舖部高級營業董事郭朝隆表示，該舖為220及222號，8379方呎，東南亞基金以4628萬元購入，每呎5523元。
原業主為中資機構，去年底以3600萬元購入，半年賺1028萬元，利潤不比街舖遜色。買家欲以月租30萬元招租，若租出回報率7.8厘。
他說，買家看好物業毗鄰置地廣場酒店改建工程完成時，人流將會大增，當中不乏高消費力人士，附近將成名店爭相進駐旺點，租值潛力優厚。現時嘉軒廣場同層放盤舖位，每呎叫價1.5萬至2萬元，地舖每呎叫價更高逾3萬元。
世邦魏理仕投資部執行董事林偉漢認為，未來零售業持續受惠於自由行，優質店舖升值潛力仍被看高一線，與供應少的全幢寫字樓、豪宅和港島區地皮同屬投資者搜尋目標。
該行統計，上半年投資市場錄得143億元大額（價值逾1億元）成交，較去年同期勁升2.3倍，其中商舖成交稱冠，佔整體成交額36%，高於去年同期的17%。