【本報訊】踏入下半年,新盤交投表現平淡,繼上月焦點新盤馬灣珀麗灣三期開賣後,市場欠大型新盤推出,一手市況轉靜。新鴻基地產代理執行董事雷霆認為,本月發展商將集中賣貨尾,一手交投量料較上月下跌10至20%。第三季樓市將處於觀望階段,第四季才會反覆向上。
雷霆表示,珀麗灣三期自本月1日加價以來,共售出30伙,套現1.5億。一台灣家族斥資近2000萬元,連掃6伙作投資及自住。該盤累售1200伙,套現逾30億元。
雖然本港銀行未有跟隨美國加息,但樓市表現未見起色,他預期,下半年樓市初段會處於短暫觀望期,第四季起至未來5年,會反覆向上,中小型住宅售價累積升幅約15至20%,豪宅升約25%。
中原地產執行董事陳永傑表示,上月一手市場受珀麗灣帶動,錄得近2000宗成交,一手比例由5月的15%上升至25%,但預期本月會回落至20%。
本月15日前透過中原地產購入珀麗灣單位,買家有機會獲贈三項優惠,包括影音器材、化妝品及兒童暑期繪畫課程,名額3個,總值3.84萬元。