【本報訊】政府決定以十四億四千萬元保證價，向新世界發展購買「末代」私人參建居屋牛池灣嘉峰臺逾二千個單位，政府現正考慮單位用途，包括留待○六年後轉作居屋發售，或租給公屋富戶，甚至公開拍賣。不過，政府與發展商就嘉峰臺的商場及停車場部份仍未達成協議，政府強調不會接受「天價」，不排除只購入住宅部份。
立法會房屋事務委員會昨討論嘉峰臺及分拆出售房委會零售和停車場設施事宜。房屋署副署長（發展及建築）湯永成在會上表示，現正考慮四個方案，包括將嘉峰臺逾二千個單位留待○六年後轉作居屋發售、給予公屋富戶申請、作為政府紀律部隊宿舍，以及公開拍賣。
湯永成指與發展商就嘉峰臺的商場及停車場部份磋商仍未有結果，現正就只購買單位尋求法律意見，若發展商就商場及停車場「開天索價」，不排除只會購買單位。不過，他承認，若不購回商場及停車場部份，加上將單位留待兩年後才出售，可能會因延遲入伙而導致發展商向政府索償損失。
民主黨議員何俊仁表示，政府吸取「賤賣」紅灣半島教訓，今次處理嘉峰臺時明顯較「聰明」。
此外，對於房委會有意分拆出售零售和停車場設施，屋邨西醫協會、醫學會及零售管理協會等均擔心商場分拆後令租金上升，影響經營環境。房屋及規劃地政局常任秘書長梁展文表示，分拆出售的收入會成立信託基金，由一間新公司管理，當局會以有商有量的方法，解決商戶與新公司的租務糾紛；若商戶與新公司在租約上有爭拗，可能會阻延分拆計劃。