【本報訊】本港未有跟隨美國加息，暫時紓緩對樓市的壓力，但因市場缺乏大型全新樓盤推出，貨尾盤吸引力有限，成交量連續3個周末下跌，過去兩天12個新盤，只錄得134宗成交，較前周末再跌48%；有見及此，發展商計劃再出新招促銷。
困擾樓市的加息問題雖然已明朗化，但本周末新盤銷情未有因此而受惠。
多個新盤中，以周末有新一批單位推出的愉景灣海澄湖畔二段最突出，發展商香港興業（480）表示，昨日再售出26個單位，佔12個為低座，其餘為高座閒澄閣；兩日共售52伙。
中原地產執行董事陳永傑表示，現時發售中的新盤，以貨尾為主，近期大盤如馬灣珀麗灣三期已開售一段時間，較有新鮮感的愉景灣海澄湖畔二段，也只是推出新座數，難以起帶動作用。
新世界發展（017）營業經理黃浩賢也表示，由於市場欠缺焦點新盤，未能帶動入市氣氛，加上天氣炎熱，過去兩天整體新盤成交宗數及睇樓量均見回落。旗下有份發展的土瓜灣傲雲峰，以限量形式推售，過去兩天推出的16個單位，全數售罄。
黃浩賢說，傲雲峰自推出九成半按揭至今，合共售出70個單位，當中逾40名買家選用上述按揭優惠，發展商與銀行正商討更靈活的付款安排，以紓緩買家供款壓力。
另外，長江實業（001）高級營業經理郭子威則說，租管條例即將撤銷，旗下將發售的東涌映灣園三期，也計劃推出入伙後首年租金回報保證計劃，吸引長線投資者入市。
