樓市精點

樓市精點

宇晴2期加推10伙
▲長實高級營業經理郭子威表示,長沙灣宇晴軒2期今日加推10伙,呎價3600至4500元,主要為7座30樓以上單位。物業今明兩天開賣後將封盤,餘貨計劃加價10至15%。
▲興盛創建發展的上水高爾夫景園低密度住宅,昨日市場消息指出,今日開放示範單位並接受內購,意向呎價3800元。整項目提供6座48伙,1381至1421方呎。
▲香港興業愉景灣海澄湖畔二段,今加推第40座低座單位供內購,首批共8伙,分布於1、2樓,面積565至792方呎;最平單位為1樓D室590方呎,售價192.8萬元,呎價3268元。

中原6月佣金7777萬元
▲中原地產,上月錄得7777萬元佣金收入,住宅部佔6694萬元、工商舖佔1083萬元,另9間分行列入「百萬分行」之列。美聯物業同樣錄得9間分行營業額逾百萬元,其中商舖組錄得逾360萬元成績。
▲中原城市領先指數在截至6月27日一周,報46.81點,較之前一周下跌0.51點,為連續第二周出現下跌。50個成份屋苑中,有18個呎價出現下滑,幅度最大為馬鞍山新港城,呎價2999元,一個月跌6.38%。

環翠園4年賺750萬
▲山頂高齡豪宅環翠園錄得高價成交,A座高層1室,2881方呎,以2600萬元易手,呎價9025元。原業主於2000年8月以1850萬元購入,勁賺750萬元。
▲中半山曾永生表示,東半山肇輝臺騰黃閣3樓B室,2350方呎,以950萬元成交,呎價4043元。原業主於94年以675萬元購入,賺275萬元。

慧明苑回報3.2厘
▲屋之島歐志康表示,西半山慧明苑高層B室,1433方呎,連租約成交價900萬元,呎價6281元;單位月租2.4萬元,回報3.2厘。原業主93年以725萬購入,獲利175萬元。
▲美聯陳泰圖說,何文田君頤峰日前錄得兩宗成交,9座中層B室1416方呎,以795萬元成交,呎價5614元;6座高層B室,1011方呎,739萬元沽,呎價7310元。