【本報訊】由於兩鐵將於今年底陸續推出鐵路上蓋物業招標，市區重建局遂爭取時間，盡快推出今年既定的重建項目，昨日便宣布下月9日，截止繳交深水埗福榮街/福華街重建項目的發展意向書。
深水埗重建項目，是市建局第4個邀請發展商遞交意向書的重建項目，地盤面積約1.49萬方呎，可建住宅樓面約11.18萬方呎、商業/寫字樓樓面約2.23萬方呎，另提供約2700方呎休憩用地，項目預計08年落成。
由於項目規模不大，測量師黎玉燕認為較難吸引大型發展商的興趣；不過，因項目涉及投資金額僅約2至3億元，且又是市區項目，市場存在一定需求，故相信不少中小型發展商會積極參與。然而個別發展商卻認為，在目前買家傾向購買大屋苑單位的情勢下，此類單幢物業難有大發展空間。
市建局今年準備推出6個重建項目招標，其中荃灣楊屋道及灣仔莊士敦道已成功批出發展權；而大角嘴櫻桃街亦於下月8日截標，因屬稍具規模的市區項目，市場估計可吸引中至大型發展商爭奪。至於餘下的深水埗保安道及旺角新填地街兩個項目，估計第四季初完成招標意向計劃，其中保安道已開始拆樓。