【本報訊】中國海外（688）副主席孔慶平表示，旗下建築工程業務與控股公司有關業務合併後的新公司，昨日已向香港交易所（388）遞交上市申請，預計11月完成上市。孔慶平稱，由於將以介紹形式上市，故不涉及資金籌集，但他拒絕回應會否透過分拆建築業務錄得特殊盈利。他透露，03年度建築業務只佔該公司利潤12%，故即使將建築業務分拆上市，對中海的業務影響不大。
另外，中海近期積極吸納土地儲備，孔慶平稱，該公司訂立目標是每年推售1000萬方呎樓面，並在這基礎上保持銷售額有20%增長。他又稱，手頭土地儲備足夠未來5年發展所需。截至本月中，該公司已完成今年銷售目標60%，換言之已推售約600萬方呎樓面。
對於內地實施宏觀調控的影響性，孔慶平稱，雖然宏調涉及收緊土地供應及銀行貸款，但截至去年底，中海於內地短期可開發土地儲備達460萬方米，未來亦會繼續物色地皮增加土儲，目標每年增加150萬方米地皮。他又稱，即使積極擴展土地儲備，但財務仍保持健康，現時淨借貸比例為3%。
至於近期在內地投得深圳香蜜湖、蘇州及成都3幅地皮，孔慶平指出，香蜜湖可建樓面約13萬方米，預計總投資額約16億元（人民幣‧下同），與信和置業（083）各佔50%權益；蘇州地皮可建樓面則約23萬方米，總投資額約13億元，兩個發展項目均可望於明年底推售。至於成都地皮，尚有細節與內地有關部門商討，項目可建樓面約130萬方米，預計投資約50億元，中海與信置分別佔80%及20%，最快可望於06年初推售。