【本報訊】今年首4個月落成的私人住宅單位共6706個，較去年同期急增45%，但因82.5%已沽出，預料不會對樓市構成壓力。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，由於今年首4個月有逾千伙的大型樓盤落成，令落成量較去年同期有顯著增長，當中6547伙已推出，賣出5535個，佔落成量82.5%。他補充，去年同期的售出率僅60.6%。
按地區劃分，今年首4個月的住宅落成量主要集中在新界區，達58%，約有3894伙，較大規模有元朗YOHOTown的2200伙，天水圍慧景軒的1091伙。九龍區較大規模的樓盤為何文田君頤峰，有700單位，及畢架山一號的604伙；至於港島區為鴨脷洲深灣軒，提供1040單位。
劉嘉輝指出，今年估計有8個逾千伙的大型住宅樓盤落成，其中4個已推出市場，並獲不俗銷情，如馬灣珀麗灣三期共售出逾千伙。至於另外4個未發售的，包括西灣河碼頭廣場嘉亨灣的2020伙、西九龍浪澄灣，佔1833伙、屯門悠然自居的1576伙，及有1240伙的東涌映灣園三期。