瑞銀證券董事總經理林奮強建議，將九鐵沿線物業的土地儲備，列入政府的土地儲備表中，以市場主導來決定發展時間表。
林奮強昨日接受電台訪問時指出，現只有九鐵不用跟隨市場，隨意推出土地，雖然市場可減少勾出政府土地，以平衡供求，但這會扭曲了市場對物業地點的需求，因為必須要先消化這批九鐵沿線的物業。
另外，他讚賞政府增加土地供應透明度，由以往只披露未來兩年土地供應狀況，增加至4年，估計由今年至07年間，平均每年住宅單位總供應量為1.88萬個，仍較去年「沙士」低潮時的售出2.83萬個單位為少，即未來數年樓市仍供不應求，故維持今年樓價升幅60%的預測。
他解釋，單位供應增長放緩，跟政府審批農地改用途費時有關，因發展商由買入農地至落成出售，前後可以達10年之久；另一個理由則是「香港太民主」，好像在半山建樓會因「塞車」、「等燈位等得耐」等原因而遭反對。