【本報訊】恆隆地產（101）主席陳啟宗表示，未來3年將有260億至280億元售樓收益及租金回籠，但由於本港可供吸納土地有限，故預期超過一半資金會投資內地地產業務。換言之，恆隆有逾130億元投放在內地。
陳啟宗昨日在銀團貸款簽署儀式後表示，恆隆約15%租金收入來自內地，預計該比重在數年後將增加至20%。
他又指出，雖然內地政策轉變，令投資的風險較香港高，但投資的邊際利潤與香港相若，增長則較本港大，故未來會增加發展內地地產項目的比重。
本港方面，陳啟宗表示，該公司對兩鐵沿線項目均感興趣，其中九鐵向政府提出，明年招標的4個項目，不乏恆隆的心水選擇。他更坦言，南昌站上蓋是理想項目，但會視乎價格才考慮投標。
對於房屋及規劃地政局局長孫明揚，上周調高07年度住宅單位供應量。陳啟宗表示，住宅供應增加對樓市必然有影響，但對恆隆則影響輕微。他預期，在政府的地產政策配合下，本港樓市將會平穩發展，但地產商的邊際利潤將不及以往。
另外，恆隆昨日與19家銀行簽訂一項60億元循環?定期貸款，年息率分別為香港銀行同業拆息加29點子及38點子。