【本報訊】樓市回落，但甲級商廈造價及租金，在投資者入市及CEPA等利好因素支持，逆市上升。利嘉閣資料研究部報告，5月商廈造價指數為147點，較4月升2.8%，租金指數為93點，上升6.9%。
4月不利因素陸續出現，但商廈市場仍有不少新晉買家及長線投資者，對後市樂觀，高價入貨，令商廈造價升勢持續。金鐘遠東金融中心29樓全層，近期呎價7800元，較去年5月沙士期間，飆升近1.7倍。上環信德中心西翼14樓01室，呎價兩個月升28.2%，至4650元。
租賃淡靜，但業主仍能重定租約，並縮短免租期及減少分擔雜費，整體租金仍能持續上升。如金鐘力寶中心及尖沙嘴康宏廣場，呎租突破20元，重回02年首季水平。