新樓會所愈來愈講究，設施要多，又要豪華，以大角嘴柏景灣為例，會所有十五萬方呎，園林度假式設計，戶外泳池建假山瀑布，取得建築獎。另有商場，又近地鐵，而且位處市區，外在優點多。
然而，間隔空間感一般，例如介紹的7座單位，原本有三房，戶主為求住得鬆動，把套房與鄰房打通，兩組大窗增加光源，更感開揚。細房角位多，闢作書房較為合用。單位可俯瞰園池，遠眺海景，成為另一外在優勝條件。
柏景灣每層8伙，A至D望海景，但以B、C較開揚，套房特設弧形落地窗，A、D視野則較窄。中原甘尚德說，物業客源極廣，只是業主惜售，縱使近期市況較靜，叫價並無回落，海景呎價5000至5500元。
介紹為D室，982方呎，最近一次同類成交在上月份，7座低層D，作價446萬元，每呎4542元。
記者：溫潤潔
攝影：馬泉崇
