【本報訊】利嘉閣研究部指出，本月首17日土地註冊處錄得6112宗樓宇買賣合約登記，總值約186.67億元，是過去3個月來首次反彈，分別較上月同期上升28.8%及46.7%，主要受一手成交增加帶動。
將軍澳怡心園重售錄得銷售佳績，加上發展商調低貨尾定價及增加優惠，直接吸引購買力重回市場，一手成交量顯著增多。
數據顯示，本月迄今暫錄得的一手住宅買賣合約登記，其中怡心園登記比例高佔65%，而南豐集團的將軍澳廣場及荃灣翠豐臺，調整定價後，銷量也見回升。
二手住宅交投量持續轉弱，登記量及總值分別較上月同期下跌0.2%及8.8%，樓價介乎500萬至1000萬元的物業，交投顯著下挫17.1%，反映二手樓價過高，開始影響換樓流轉。
利嘉閣地產董事總經理何紹章指出，樓價自去年底顯著回升，但整體經濟改善步伐緩慢，近期市場充斥負面消息，股市表現反覆，加息周期臨近，近月的樓市交投反彈只屬短暫現象，估計市場氣氛將持續低沉，整體交投只可望在樓價下跌5至10%後，才可望重上升勢。