【本報訊】馬灣珀麗灣3期繼上周末首輪內購後，新鴻基地產（016）昨日進行第二輪內購，並首推第1座應市，按市場價目表顯示，該座80伙內園景單位，即供呎價3304元。儘管發展商強調該座定價與其餘座數相近，但部份內園單位售價較上周開賣單位便宜8%至10%。發展商表示，該盤過去兩日賣出180伙，整項目一周內累售逾1100伙，套現逾30億元。
新地代理執行董事雷霆表示，昨加推第1座100伙園景單位，呎價接近3500元，由於該座單位質素較高，呎價較第25座高6至7%，截止昨午5時，該座已售60伙。除園景單位外，發展商以問價方式推出1座海景單位，雷霆表示，該座少量海景單位，呎價由3700至4800元。
按價目表顯示，較佳質素的第1座首層園景單位售價，較上周加推的23座低8至10%。同為望內園的1座1樓770方呎H室為例，昨定價229.22萬元，呎價2977元，相比上周日加推的第23座6樓653方呎H室，售價214.44萬元，呎價3284元，低9%。
對於有消息指日前加推的第25座減價銷售，雷霆強調並無減價，定價差異主要是該座部份單位景觀受下一期阻擋。由於發展商日前已派發第25座100伙單位予代理配售買家，並以預留方式全數售出，連同昨單日售出約80伙，過去兩天累售180伙。
長實（001）高級營業經理郭子威表示，長沙灣宇晴軒過去兩次內購售出70個單位，包括昨賣出的20伙，套現約2億元。現計劃本周末公開發售時將提價約5%至8%。其餘新盤銷情平淡，整日成交約54伙，土瓜灣傲雲峰佔多，有15宗，將軍澳維景灣畔，昨僅銷4伙。