【本報訊】面對美國可能在本月底加息，希慎（014）防患未然，早於首季已將定息貸款比例，由去年底的40%增至48%，平均息率約2.3至2.4厘。另外，隨着市道好轉，希慎旗下寫字樓新訂租金較去年底升6%。
希慎財務總監曾殿科昨日與傳媒聚會時預料，美國今年可能加息0.5至0.75厘，故年初增加定息貸款比例，年期2至3年；若以目前市場定息貸款息率約3.3厘計，希慎已省掉0.8厘利息成本。
曾氏認為加息反映經濟好轉、市場氣氛改善，亦有助提高旗下投資物業的出租率及租金水平。
希慎今年新訂寫字樓租金較去年底升6%，較去年最差的時間更升一成。他亦提及2000年科網熱潮帶來的續租租金下調趨勢，將於明年下半年結束。
另外，他透露年初以平均價23元沽售部份中移動（941）股份套現；計及國泰航空（293），希慎手持股票市值由去年底的8.7億元，降至8億元，中移動及國泰分別佔75%及25%。
對於會計師公會建議，地產公司每年將投資物業估值的變動計入損益表內，曾殿科表示反對，認為此舉會帶來不便，因為上市規則規定上市公司的盈利水平跌至某水平，大部份交易須獲股東通過，且公司容易因為估值大跌而錄得虧損。