▲中原報告,5月份登記私人住宅樓花按揭合約共460宗,較4月大減68%,原因是發展商沒有全新樓花項目推出。而登記較多的項目為土瓜灣傲雲峰及將軍澳蔚藍灣畔。
▲南區舂坎角海天徑15號OceanBayB號屋,現委託美聯標售,7月29日截標。上址住宅總面積3800方呎,連2600方呎花園,及獨立泳池。業主意向呎價1.5萬元。
▲第一太平戴維斯表示,獲委標售旺角荔枝角道33號,現為空置地盤,佔地約9600方呎,可建住宅或酒店,截標日期7月19日。
▲美聯盧展豪稱,尖沙嘴加連威老道67號及69號地下,總面積2013方呎,交吉方式以5500萬元沽出。
▲尖沙嘴擎天半島5座極高層A室,836方呎,以565萬元易手,呎價6758元,創近期二手新高,港置張文傑表示,買家睇樓後翌日即入市。
▲鑽石山星河明居D座中層2室,面積656方呎,以280萬元沽出,呎價4268元,美聯容民基指造價合理。原業主今年2月以263萬元購入,賺17萬元。
▲卓先地產指出,上月尖沙嘴12座主要商廈的總空置量約21.6萬方呎,較4月的26.4萬方呎,下跌約18.2%。空置量降幅最大為港晶中心,由4月的1.67萬方呎,減至上月的3550方呎。
▲屋之島指出,5月份港島甲級商廈回報率約3.62%,較去年12月下跌1.6%,主要是由樓價於過去5個月飆升59.7%,而租金升幅則只有10.6%,令物業回報率下跌。
▲鰂魚涌康怡花園錄得租轉買個案。中原地產吳炳琛表示,R座低層16室,756方呎,業主見賣地氣氛好,以285萬元售出單位,呎價3770元。原業主91年240萬買入,獲利45萬元,升值18.8%。
▲利嘉閣吳鳳萍稱,西環寶翠園獲投資者入市,購入5座高層F室,面積1398方呎,成交價870萬元,呎價6223元。原業主於今年2月以754萬元購入,獲利116萬元,或15.4%。
▲利嘉閣鄭雄雯說,沙田富豪花園嘉蘭閣高層B室,面積920方呎,剛以220萬元成交,呎價2391元。原業主為投資者,今年3月以近190萬元購入,獲利30萬元。