【本報訊】銀主願意擴大議價幅度，推動銀主盤成交，因此5月累積放盤進一步減少，僅得4889個，較4月少1.2%。
利嘉閣地產董事總經理何紹章說，樓市近月進入整固期，特別是上月整體交投放緩，銀主放盤態度轉為積極，吸引用家入市，形成放盤減少。他補充，近期出現利好消息，增強買家入市意欲，倘若銀主維持出貨態度，預料本月成交可續升，令銀主放盤進一步減少。
利嘉閣資料顯示，上月共有314宗銀主成交，較4月的302宗，多4%。
主要屋苑的銀主成交，以將軍澳新都城最多，共4宗，其次為沙田第一城的3宗。至於造價與市價的差距，普遍為2至5%，以紅磡黃埔花園最大，達5%，不過，該屋苑上月只得1宗銀主成交。成交較多的新都城，銀主造價與市價差距為4%。
至於放盤，則由4月的4950宗，減至5月的4889宗，為一年多以來新低；若果與去年9月高峯期相比，更勁減15%。
另外，在銀主放盤中，住宅的比例較上月微升，達94%，但工廈銀主盤則降至略低於1%。商舖及寫字樓比例分別為3及2%。