政府上月拍地締造佳績，大圍地皮以超高價售出，該區頓受追捧，升格為低密度豪宅地段。毗鄰銅鑼灣山路高價地皮的恒樂里，集中有數個洋房式屋苑，地點雖冷門，物業質素卻有驚喜，例如介紹的雅苑，11幢洋房，以排屋形式沿山坡興建，有自己的泳池，位置自成一隅。
洋房樓高兩層，介紹的一座，保留原裝四房三廳間隔，從地下入口經長樓梯可抵大廳，客飯廳前後分隔，續上一樓，偏廳在中，四房分布兩端。整體上內櫳四正闊落，以實用面積逾二千呎而言，不論屋型或間隔，都很理想實用。
中原李冠超說，雅苑屬小型項目，11幢排屋實用面積1380至2598方呎，花園301至962方呎，少見放盤。這座是目前唯一盤源，上一次成交已是02年7月的事，單數屋，2308方呎，由銀主以500萬元售出，每呎2166元。再對上一宗為01年12月易手的雙數屋，2376方呎，作價698萬元，每呎2938元。該處尚有其他洋房或村屋屋苑，但放盤同樣稀有。
記者?攝影：伍志輝
