樓價從去年底急速攀升，近期發展商又高價搶地皮，推高地價。香港興業（480）董事總經理查懋成指出，樓價上得又快又勁，對發展商洽談補地價有一定影響。現時，發展商與政府之間磋商補地價問題已陷入拉鋸局面，他批評政府「放慢手腳」處理補地價及批則等事宜。
他說，發展商在補地價問題上希望能盡早達成協議，以免「夜長夢多」，但政府卻「放軟手腳」，定價過高。
以該公司為例，商談補價時間，較以往花多一倍。集團的愉景灣三期130萬方呎地皮補價談判，至今尚未有結果。
他又稱，近期「樓價上落幅度犀利」，地價急速上升，影響發展商與政府商討補地價事項。他覺得政府在處理補地價及批則事項，時間較以往長一倍，形成發展商與政府出現拉鋸戰。他認為只有在市況向好的情況下，發展商才會接受現時政府批出的補價金額。