【本報訊】樓市再醞釀升溫，發展商滿肚售樓大計。香港興業（480）計劃在未來9個月，推出旗下4個住宅項目，涉及單位1141個，總值40億元。其中，曾開賣的愉景灣海澄湖畔2段及東涌藍天海岸，售價將提高兩至三成。集團看好豪宅前景，計劃在毗鄰愉景灣高爾夫球會的190萬方呎地盤，打造一個超級豪宅群，每間獨立洋房佔地達10萬方呎。
紮根於愉景灣的香港興業，董事總經理查懋成表示，集團在愉景灣尚有230萬方呎土地可供發展，其中130萬方呎尚待補地價。東涌則有100萬方呎樓面待發展。
集團發展及市務部總經理陳子明表示，未來9個月將陸續推售4項物業，本月內將趁馬灣珀麗灣三期開售，先推海澄湖畔2段第2座應市，提供200個單位，將以呎價3500元推售，較去年9月提升20%，最平單位逾200萬元。藍天海岸2座約400伙，計劃7至8月推出，意向呎價3000至3200元，較去年調高30%；該盤41幢獨立屋年底應市，意向呎價6000至7000元。
動工中的海澄湖畔3段，將提供500伙，預料今年底或明年初開賣。因應市場對大單位需求大，該項目將主攻逾1000方呎單位，預計可套現20億元。
同時，集團正於愉景灣山頂的高爾夫球會旁邊，一幅190萬方呎地皮，興建約10幢比華利山式花園獨立洋房，可按買家需要由發展商度身訂做興建，每幢洋房佔地可廣達10萬方呎，相比一個國際級足球場8.8萬方呎還要大。意向呎價1萬至1.5萬元。
集團今年以來售出單位約800至900個，藍天海岸佔600至700伙。
配合迪士尼樂園發展，集團正與政府商討，在愉景灣發展一大型旅遊及展覽活動項目，詳情有待公布。另集團將投放20億元發展的愉景灣27萬方呎酒店及逾20萬方呎商場項目，正研究加開一條渡輪航線由愉景灣前往迪士尼樂園。
