【本報訊】擁有中資背景的創律集團旗下一間公司，計劃將坪洲一幅土地發展成仿愉景灣高格調的商住地產項目，聲稱與上巿公司航天科技的全資附屬公司簽訂貸款協議，借款逾三億元作發展資金，惟對方沒有按協議一筆過提供貸款，結果在缺乏財務支持下令整個發展項目擱置，故昨興訟高等法院，控告對方違反協議及索償。
原訴人創律地產有限公司，為創律集團旗下公司；答辯人航天科技結算有限公司是上巿公司航天科技（031）全資附屬，有從事放貸業務。另外，答辯人向創律地產及提供個人擔保的集團主席徐增平提出反申索，追討還款逾二億元及利息。
代表原訴一方的資深大律師湯家驊指出，原訴人擁有坪洲近坪洲鄉郊公屋邨附近大幅農業及工業用地，於九五年時決定將該大幅土地發展成仿愉景灣的商業及住宅地產項目，遂向政府當局申請更改土地用途，呈交有關建議書，把面積二萬二千多平方米土地交還政府，以換取原址一萬五千多平方米商住用地，需補地價逾六千多萬元。
原訴人估計整個發展項目需動用三億三千萬元資金，三年內完成主要核心項目，預料可賺利潤近五億元，遂於九七年三月接洽多年來的生意夥伴答辯人，為發展項目提供財務支持。至九七年六月十四日，雙方高層在一個慶祝影星及特技人柯受良（已故）飛越黃河的晚宴上再談及貸款事宜，當時答辯人母公司的主席WangMeiyu表示已批出貸款，原訴人於同年七月十八日到答辯人指示的律師行，簽署貸款協議、押記文件及擔保書。
然而，原訴一方指答辯人最終沒有履行協議訂明「按一筆過撥款」，又指稱要扣除早前貸款未償還之餘款，結果整個發展項目因缺乏答辯人提供的財務支持而需擱置，導致原訴人蒙受損失。另方面，原訴人因沒有支付補地價款項將面對政府提出之訴訟。
案件編號：HCA11008/97