股路縱橫:富豪有力衝高位目標價0.4元

股路縱橫:富豪有力衝高位目標價0.4元

港股上周升穿50日線(12107),並能守穩其上,待20日線(11872)穿過50日線後,上月17日的低位10918即可確認為中期調整浪底,大市升浪持續,短期可上到13500至14000,中期目標指向16000至18000。
噚日同一眾好友茶敍,大部份係芬佬,佢哋基本上都睇好後市,有一位對圖表走勢鑽研幾有心得,佢話呢個市會起到8月中至9月初,有機會重遊3月初的高位,不過路途會幾反覆,𠵱家先升藍籌同國企,二三線股大圍就要到半路中途先接力,高潮過後,會出現一次較大幅度的調整。
佢強調,下半年呢個波幅玩得過,家下向上望有千幾點水位,第日向下亦會有千幾二千點,玩多兩轉,然後再部署,迎接05年嘅大升浪,樂觀估計可見18000。
樓市由低位回升已大半年,由於升幅唔細,起碼幾十個巴仙,個別豪宅的升幅更逾1倍;所以,呢段時間整固一下好正常,但樓市已確認見底,後市會反覆向好。調整完之後,估計下半年會升多1成,明年會再升1或2成。

每股淨值0.95元
富豪酒店(078)係樓市回升嘅大贏家,赤柱富豪海灣熱賣,已售出近90間洋房(平均呎價11000元),套現約40億元,已可悉數償還項目貸款。由於財況大為改善,餘下50間洋房,已唔急於求售,家下港島南區豪宅呎價去到15000至20000元,餘下洋房最少可再套現30億元。富豪佔項目7成權益,保守估計獲利逾25億元。富豪重有酒店業同其他地產項目,成家公司嘅市值,都只係得19億元而已。
酒店業好景,富豪亦決定唔賣九龍城的富豪東方酒店,富豪寧願賠訂,主要就係自由行之後,好似富豪東方呢類中價酒店,都唔知幾吃香,日日爆棚,租出率100%。富豪家下係本港酒店最大經營者,估計今年盈利又有億餘元。
富豪上周五走勢出現突破,一舉升穿下降軌阻力,以量度升幅計,目標指向0.4元。03年底,富豪每股資產淨值0.54元,加上回撥及旗下酒店升值之數,每股淨值有0.95元,就算大折讓60%,股價都可見0.38元!另外,富豪10送1窩輪,認股價0.25元,日後肯定賺到笑。
郭兆誠