▲西半山寶翠園錄得投資者入市,中原謝家哲稱,2座高層F室,面積957方呎,連租約以558萬元成交,呎價5831元,月租1.9萬元,回報約4.1厘。原業主01年斥430萬元購入,獲利128萬元,單位3年升值30%。該投資者之前已持有3個寶翠園單位。
▲中原梁志峰表示,獲委託標售金鐘遠東金融中心43樓1室,面積2094方呎,7月13日截標。
▲中原楊潤開指出,荃灣錦豐園2座低層D室,放盤半年未見承接,原業主將叫價由90萬元,降低10.5萬至79.5萬元,終於成功出貨,單位525方呎,呎價1514元。
▲觀塘麗港城錄得美籍客入市,以152萬元,購入一期8座低層C室,639方呎,每方呎2379元,造價合理。美聯黎少萍表示,買家居港多年,見樓價吸引,於是入市。原業主持貨3年,賺近4萬元。
▲美聯曾貴傑透露,天后柏景臺2座高層D單位,面積1130方呎,以688萬元售予換樓客,呎價6088元,屬市價。原業主97年購入價1300萬元,蝕612萬元,單位貶值47%。
▲利嘉閣施志剛稱,西灣河鯉景灣錄得摸貨成交,逸星閣高層B室,剛以380萬元摸出,1個多月賺約20萬元,升值5.6%。單位765方呎,呎價4967元。屋苑本月至今共有6宗買賣,較上月同期多1倍。
▲利嘉閣黃富傑表示,西貢愛琴居雙號屋,面積2292方呎,連花園800方呎,剛以1150萬元易手,每方呎5017元,高市價5%。原業主95年斥1290萬元購入,蝕140萬元,或10.9%。
▲換樓客入市大埔新峰花園,以約280萬元,購入23座中層C室,面積932方呎,呎價3004元。原業主01年購入價為290萬元,微蝕約10萬元。
▲美聯潘興偉表示,大埔翠林閣2座中層F室,802方呎,以169萬元售出,呎價2107元。原業主94年以258萬元購入,蝕89萬元,單位10年貶值34.5%。
▲利嘉閣徐子豪指出,沙田希爾頓中心D座低層3室,望內園景,剛以142萬元獲沙田第一城換樓客承接,單位659方呎,呎價2155元,造價合理。原業主今年初以108萬元購得單位,5個月賺34萬元。