【本報訊】新鴻基地產（016）馬灣珀麗灣三期，前日內購售出數百伙，昨日下午以先到先得方式推售前日餘下的貨尾，據知單日售出近40伙。雖然珀麗灣三期成為市場焦點，但未有如預期般對其餘貨尾盤造成影響，樓盤成交量增1.7倍，發展商有提供大量優惠或減價，銷情更大增，如變相減價一成的土瓜灣傲雲峰，兩日售出90伙，較前周勁升5倍。
昨日認購珀麗灣三期的買家，多是有入票抽籤，當日未能即場下決定，又或因籌號較後而放棄揀樓的人士，也有部份是即興買樓者。據市場人士透露，昨日售出單位不足40個。而前日新地雖自稱單日售出近千伙，但從現場所見數字，相信連員工內購，賣出不足700個。
新鴻基地產代理執行董事雷霆表示，該盤今日起暫時封盤，直至本周六公開發售為止，由於公司有意保留三期第1座至入伙後才發售，本周六可供發售的單位只有200多個，售價會提高10%以上。該盤餘下的「珀麗二重天」單位，最快要在本周六後才再接受洽購。
由於過去兩天珀麗灣佔盡市場資源，幾乎癱瘓東涌及青衣區的二手市場。中原地產助理營業董事周永輝表示，兩區只錄得1宗東涌映灣園二手成交。另美聯物業新界董事布少明指出，珀麗灣一及二期二手市場暫時變化不大，只有3宗買賣。
另周末貨尾銷情連跌3周後首度回升，過去兩天12個主要新盤，合共錄得162宗成交，較前周增加近1.7倍。其中優惠連減價，幅度達樓價一成的傲雲峰，佔總成交55.6%。長實助理營業經理梁焯鏗聲稱，兩天售出90伙，反映發展商定價貼市的重要性，加上靈活按揭優惠及配套，有助刺激買家入市。