土瓜灣農圃道18號屬單幢式物業,為凸顯項目設計特色,及以追求品味的年輕客戶為銷售對象,發展商以精品豪宅作為包裝概念,刻意打造外形新穎,講求格調的高價單幢樓。
毗鄰帝庭豪園的農圃道18號,前身為兒童院,物業地盤坐落於小斜坡上,外牆採用白色、綠色及銀灰作主色,外形簇新,與同區舊樓比較,份外明亮,亦較早年落成而且樓層較矮的帝庭豪園出眾。
物業6至50樓為住宅,基座有商舖、停車場及會所。分層單位由642至1007方呎,間隔分2房、3房連套房,小量連工人套房。6樓單位設平台,7至22樓設落地大窗,逾23樓設露台。
為迎合大單位市場,高層設6個特色單位,俱連天台或平台花園。包括4個相連及2個複式。49樓D及G室,及50樓A及D室為相連戶,1380至2163方呎。49樓C及F室為1906至1931方呎複式。
物業尚未正式發售,現樓示範單位僅設於特色戶,其中頂層D室2163方呎,裝修費40萬元,以名牌Gucci為設計主題,另附天台面積達777方呎。另一個為1906方呎的C室複式,下層外連164方呎平台,大廳設大幅玻璃窗,盡收窗外景致,上層有內置樓梯直達天台,面積251方呎。
向北望農圃道的A、B室,高層遠眺獅子山,G、H室向西,望何文田區樓景,C至F室向東南,高層遠觀維港景,景觀最開揚,惟中低層僅望土瓜灣舊區景。土瓜灣畢竟屬老區,舊樓重建發展將會陸續開展,或多或少會為農圃道18號向東南單位帶來景觀上的變數。
物業5樓為2.6萬方呎會所,設25米戶外恒溫泳池及夜光兒童遊樂場等。日後管理公司將提供酒店式管理,服務項目包括代客購物或定門券、另付費用的家居清潔、代客出租單位、名人李純恩安排旅遊團等。
記者:湯家明
攝影:謝榮耀、成啟聰