上周三（6月9日）為新世界發展（017）被剔出恒指成份股一周年，舊事重提，並非侮辱；他日若重新歸位，身價更韾香。
如此推算，並非妄想。今年初，新世界供股集資53億元，大股東周大福按持股比例供股，也要真金白銀掏出19億元，誠意可見。亦因為供股效應，新世界市值變相增大，倍增至最新209億元，既超越同屬綜合工商類別上實（363）（市值138億元），亦趕上華創（291）（市值209億元）。還請緊記，就算供股後，資產重估增值前，新世界NAV仍有達15元，現價5.95元，市值有潛力空間翻一番，有足夠條件問鼎成份股一員。
又新世界數載前幾為大行報告稀客，年來發憤，獲大行認同。今年以來，先後獲一波、美林、瑞銀及里昂等名牌給予正面評價，美林更大幅調高集團純利預測。買NAV折讓，買業績復甦，條件原已充份，博新世界重返成份股，彈動力更強。更何況，刻下恒指服務公司皆每季作檢討，chance面又多好多。
富豪（078）由上年銷售富豪海灣以來，業績財務兼股價大翻身，目前集團尚持有50座洋房，等好價而沽。未來50獨立洋房，若仍依目前平均每方呎1.2萬元推售，則富豪數番提及20億元回撥，幾坐定粒六。未來兩三年，PE低見2、3倍。
故事未完。上周國際物業顧問萊坊國際預期，因經濟好轉及賣地理想，本地獨立屋豪宅於年底前，有望見3萬元一平方呎，若然預測到位，因呎價急漲，富豪額外純利將高逾30億元，連同本來回撥20億元，總計純利逾50億元，而上周五，富豪市值僅20億元！要買入博啖啖肉。
錢雋