樓市精點

樓市精點

雲咸街8號獲3標書
▲中環雲咸街8號昨日截標,韋堅信測量師行指已接獲3份標書,稍後公布結果。項目樓高27層,總樓面約9.8萬方呎,連命名權出售。

嘉湖本月8宗成交
▲美聯黃國良表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居11座低層C室,面積709方呎,業主叫價110萬元,降至102.8萬元後成功售出,呎價1450元。另景湖居5座中層C室,面積709方呎,以108.8萬元售出,呎價1535元。嘉湖山莊本月至今錄得8宗成交。
▲世紀21莊振耀表示,沙田帝堡城6座高層E室銀主盤,面積718方呎,在銀主調低開價6%後,以245萬元成交,呎價3412元。

西半山睇樓量增兩成
▲中原顧沛德透露,英籍投資者日前以398萬元,購入西半山承德山莊1座高層D室,面積694方呎,呎價5735元。西半山最近睇樓量較上月增約兩成。
▲利嘉閣黃龍智指出,北角海峰園高峰閣低層D室,面積777方呎,日前以338萬元成交,呎價4350元。該屋苑上月底賣地後至今錄得3宗成交。

陶源破3個月悶局
▲中原吳國偉表示,九龍塘陶源低層C室,面積1078方呎,日前以578萬元售出,呎價5362元;原業主去年8月才以426.3萬元購入,獲利151.7萬元。此宗成交為物業近3個月的首宗交投。

滌濤山獲利114萬
▲中原李兆燊說,大埔滌濤山10座低層A室,面積1530方呎,業主開價600萬元放售兩月未果後,日前降至540萬元,終獲同區換樓客承接,呎價3529元。業主仍可獲利114萬元。
▲中半山皇朝閣高層B室,以540萬元摸出,單位919方呎,每呎5876元。原業主2月以505萬元購入,扣除釐印及佣金支出,4個月獲利約10萬元。

華輝1.4億入市高登
▲華輝企業於上月10日,與賣方達成臨時買賣協議,以1.435億元,購入深水埗欽州街94號高登電腦中心地庫至一樓,及大廈外牆。
▲山頂道8號Oasis的7、8樓4個單位,獲發展商友好出價1.9億元預留,單位面積分別2719及2891方呎,4伙合共11220方呎,每呎16934元。

擎天昨連售3伙
▲尖沙嘴擎天半島貨尾銷情沈寂了超過一個月,昨日接連售出3伙,合共涉資3670萬元。中原李沛章說,1座高層C室,1814方呎,作價1560萬元,呎價8600元;同座高層F室,1445方呎,成交價1160萬元,呎價8028元;2座高層B室,1189方呎,以950萬元成交,呎價7990元。

陽明山莊轉手蝕250萬
▲大潭陽明山莊12座低層71室,2793方呎,剛以1950萬元易手,呎價6982元。原業主於96年以2200萬元購入,蝕250萬元。